Налоговый залог предусматривает право (обычно правительства округа, штата или федерального правительства) вступить во владение вашей собственностью или активами по причине просрочки по уплате налога на имущество или подоходного налога. В случае с налогом на имущество, имущество продается на основании залога на неоплаченный налог. Или вы также можете не выполнить обязательства по ипотечному кредиту.
Налоговый залог не должен быть для вас неожиданным. Правительство отправит вам несколько уведомлений и счетов в отношении подлежащих уплате налогов, прежде чем, наконец, применит налоговый залог к вашей собственности. Не следует относиться к этим уведомлениям легкомысленно.
Как предотвратить наложение налогового залога
Вы можете предотвратить регистрацию Федерального налогового залога, если вы сможете полностью уплатить налог до того, как Налоговое управление США зарегистрирует налоговый залог. Если вы не сможете этого сделать, вы также можете предотвратить наложение налогового залога, заключив соглашение о гарантированной рассрочке или упрощенное соглашение о рассрочке с Налоговым управлением США согласно его требованиям во избежание регистрации налогового залога. Если это выполнимо, то это всегда предпочтительный вариант для налогоплательщиков, которые хотят защитить свою кредитоспособность.
Почему они отличаются от взысканий
Некоторые люди используют слова «залог» и «взыскание» как синонимы, но это ошибка. Налоговый залог — это (в частности) документ, который Налоговое управление США регистрирует, чтобы гарантировать свою возможность получить деньги. С другой стороны, взыскание — это принудительный сбор налогов, подлежащих уплате.
Публичная информация
Налоговые залоги относятся к публичной информации, хранящейся в вашем местном суде, и они указываются в разделе публичной информации в вашем отчете о кредитной истории. Они считаются одними из самых негативных записей в отчете о кредитной истории и могут повредить вашему кредитному рейтингу, подобно банкротству или потере права выкупа.
Запись о налоговом залоге в вашем отчете о кредитной истории в будущем может помешать вам получить одобрение кредитов, кредитных карт, а также аренде квартиры или даже устройству на работу. Обычный предельный срок представления отчета о кредитной истории не применяется к неоплаченным налоговым залогам. Они могут оставаться в вашем отчете о кредитной истории бесконечно долго, но бюро кредитных историй может удалить их в течение 10–15 лет в зависимости от их политики.
Оплаченные налоговые залоги могут оставаться в течение семи лет, если налоговый залог не будет снят. Когда налоговый залог снимается, это почти так же, как если бы налоговый залог вообще не регистрировался. Однако вам, возможно, придется отправить в бюро кредитных историй документацию, подтверждающую снятие налогового залога, чтобы налоговый залог был удален из вашего отчета о кредитной истории.
Советы по удалению налогового залога из вашего отчета о кредитной истории
Если у вас есть федеральный налоговый залог, вы можете снять его после того, как выполните налоговое обязательство, подадите налоговые декларации за три года и вовремя внесете платежи по всем расчетным налогам и федеральным налоговым депозитам. Некоторые налогоплательщики также могут получить право на снятие налогового залога, заключив соглашение о прямом дебетовании в рассрочку с Налоговым управлением США, что позволит ему автоматически снимать регулярные налоговые платежи с вашего расчетного счета.
Ваш штат может предложить аналогичное снятие налогового залога, но вам придется связаться с вашим департаментом штата по налогам и сборам, чтобы узнать, что вам необходимо сделать, чтобы получить вышеуказанное право. При отсутствии процедуры снятия налогового залога, к налоговому залогу, если он оплачен, будет применяться обычный срок представления отчета о кредитной истории.
Если у вас возникли проблемы с налоговым залогом, разумный шаг — проконсультироваться со специалистом по налогообложению о том, как лучше действовать. В противном случае налоговый залог может преследовать вас годами и сеять хаос в вашей жизни.