Поиск лучшего дома для вашей семьи может быть стрессовым процессом сам по себе, но добавьте к нему необходимость иметь дело с ипотечной компанией и все необходимые ремонтно-технические работы, и это может быстро стать совершенно непосильной задачей. К тому времени, когда весь процесс поиска дома и его покупки закончится, вы уже будете чувствовать себя вымотанным. Однако еще не время отдыхать. Пришло время решить, как вы хотите обставить свой новый дом.
Когда дело доходит до меблировки дома, все источники в Интернете подсказывают нам одно и то же: не тратьте слишком много, посмотрите на бывшую в употреблении мебель и проявите терпение. Всегда будьте терпеливы. Это отличный совет, но какие практические шаги мы можем предпринять, если захотим, чтобы наш новый дом выглядел уютным? Вот список действий, который мы все хотели бы иметь, когда впервые обставляли свой дом.
Начните со своего воображения
Когда вы переезжаете или осматриваете дом перед его покупкой, найдите время, чтобы представить, как вы хотите, чтобы дом выглядел, когда вы будете в нем жить. Осмотрите каждую комнату своего дома или квартиры в течение примерно 10 минут и перечислите все, что, по вашему мнению, должно быть в комнате, включая большие предметы (кровати, стулья, диваны) и более мелкие предметы (мусорные баки, рамки для картин, лампы и т. д.), даже посидите в фойе и коридорах, чтобы определиться с тем, что вам нужно для заполнения их пространства.
В первую очередь — то, что нужно, и только потом — то, что хочется
Следующим шагом в обустройстве дома вашей мечты в рамках бюджета является определение приоритетов. В конце концов, у вас может не быть неограниченного количества денег, которые можно потратить на его обустройство. Один из способов составить список приоритетных покупок — сосредоточиться в первую очередь на самом необходимом. Например, это может быть кухонный стол и стулья, чтобы вам было где поесть, кровать, чтобы было где поспать, и диван или двухместный диванчик, чтобы вам было где присесть. Это основополагающие элементы интерьера, которыми вы можете обставить свой дом со временем, и у вас еще будут финансовые средства на дополнительные элементы.
Составьте бюджет на декорирование интерьера вашего дома
Именно здесь ваше воображение и приоритеты тесно соприкасаются с финансовой стороной декора вашего нового дома. Пришло время определить ваш фактический бюджет на обустройство дома. В среднем человек тратит чуть более 8000 долларов США на меблировку квартиры, и вы можете использовать это число в качестве исходной точки. Например, если вы покупаете дом площадью 2000 квадратных футов, вы можете заложить в бюджет от 10 % до 50 % от покупной цены на его обустройство. Это означает, что бюджет на обустройство дома за 250 000 долларов США составит от 25 000 до 125 000 долларов.
Это большой диапазон, и окончательное число, которое вы получите, должно отражать сумму, которую вы должны будете выложить при закрытии сделки в качестве первоначального взноса и ипотечных издержек, а также денежные средства, которые вам могут потребоваться для оплаты коммунальных услуг и внесения вашего первого регулярного платежа по ипотеке, не считая денежные средства, которые вы должны иметь в виде сбережений. Одно из универсальных правил, которое вы можете использовать для определения бюджета на обустройство дома, — это рассчитать расходы на свои базовые ежемесячные потребности и умножить это число на три.
Например, если ваш обычный бюджет после покупки дома составит 4000 долларов США в месяц, умножьте его на три, и получится 12 000 долларов США. Это та сумма, которую вы должны стремиться сэкономить, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы при переезде. Все, что у вас есть сверх этой суммы, — это то, что вы можете потратить на меблировку в первом раунде. А затем, когда ваши сбережения снова превысят эту сумму трехмесячных расходов, вы можете позволить себе купить мебель для следующей комнаты.
Обустраивайте комнаты стратегически
Помните о списке приоритетов, о котором мы писали ранее? Теперь, когда у вас составлен бюджет и вы знаете, какие комнаты нужно обставить в первую очередь, вы можете начать покупать предметы мебели, которые вы записали на шаге 1 для обустройства этих высокоприоритетных комнат. Когда ваш бюджет будет исчерпан, начинайте опять копить, а затем вернитесь к списку и продолжайте обустраивать комнаты в соответствии со своим приоритетным списком.
Вот несколько советов, как получить самые выгодные предложения на предметы меблировки для вашего нового дома.
- Обратите внимание на сезонные распродажи. Например, середина зимы — хорошее временя для поиска выгодных предложений, поскольку магазины снижают цены на прошлогодние модели, а летом появляются возможности во время распродаж в период от Дня памяти до Дня труда.
- Посетите магазины секонд-хенд. Facebook Marketplace, онлайн-группы продаж товаров со скидками, Craigslist, магазины эконом класса, блошиные рынки, антикварные и комиссионные магазины — отличные места для поиска предметов меблировки и других товаров для дома по сниженным ценам.
- Отнеситесь с осторожностью к предложениям магазинов открыть кредитную карту. Мебельные магазины часто побуждают покупателей совершать покупки, предлагая кредитную карту под 0 % с отсроченными процентными выплатами, но эти предложения могут оказаться не такими уж и простыми. Если вы покупаете мебель с отсрочкой процентных выплат и не сможете вовремя выплатить полностью всю сумму, то в конечном итоге вы должны будете заплатить проценты, начисляемые на всю сумму покупки.
Сосредоточьтесь на качестве, а не на количестве
Наконец, не позволяйте своему желанию просто обустроить комнату помешать стремлению иметь качественную мебель, которая прослужит вам долгие годы. Помните, что цель установления приоритетов состоит в том, чтобы уделить первоочередное внимание тем комнатам, в которых вы будете проводить больше всего времени.
Для этих комнат в особенности вам необходимо приобретать качественные вещи, которые будут переезжать вместе с вами из дома в дом. Постарайтесь сэкономить копейки на журнальных столиках и потратить больше на матрас или каркас кровати в комнату для гостей или в вашу главную спальню, которые, скорее всего, вы возьмете с собой при переезде в новый дом.
Не существует такой точной науки, которая предлагала бы метод меблировки вашего нового дома. Но наличие четкого плана может помочь вам оставаться спокойным в этот хаотичный период вашей жизни. Имейте в виду, что не стоит жертвовать домом, о котором вы мечтали, только для того, чтобы сразу обустроить весь дом. Это заставит вас постоянно чувствовать себя неустроенным.
Выберите целенаправленный подход, и вы даже не заметите, как ваш дом будет готов. Дом не обязательно должен стать идеальным за неделю или даже за месяц. Он вообще вряд ли когда-нибудь станет идеальным, но он будет вашим.