Герметизация вашего технического помещения поможет защитить ваш дом
Есть много причин, по которым вам может понадобиться герметизация (или изоляция) помещения под вашим домом.
Во-первых, это может помочь предотвратить избыток влаги в доме, не говоря уже о плесени, гнили и затхлых запахах, которые могут возникнуть в связи с ее появлением. Герметизация также может предотвратить проникновение насекомых, снизить затраты на отопление и затраты на охлаждение и даже улучшить общее качество воздуха в вашем жилом помещении.
Однако сколько стоит воспользоваться всеми этими преимуществами? Это зависит от ряда факторов.
Что такое герметизация вашего технического помещения?
Герметизация — это изоляция вашего технического помещения (а именно помещения, расположенного непосредственно между полом вашего дома и землей) с помощью различных барьеров и изоляционных материалов.
Примечание: это делается для предотвращения проблем с плесенью, проникновения насекомых, появления запахов и других проблем, которые могут возникать в этих помещениях, в которых обычно имеется повышенный уровень влажности.
Вы можете рассмотреть возможность герметизации технического помещения вашего дома в том случае, если:
- у вас проблемы с насекомыми;
- вы наблюдаете конденсат на окнах;
- заметили плесень или гниль;
- чувствуете затхлый запах;
- пол размягчается или отделяется;
- изоляция пропускает влагу;
- заметили трещины в фундаменте;
- расходы на отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха выходят из-под контроля.
Что определяет стоимость герметизации технического помещения?
Расходы на герметизацию технического помещения могут сильно варьироваться в зависимости от дома. В целом, герметизация технического помещения обычно обходится в сумму около 5500 долларов США. Небольшие проекты могут стоить всего 1500 долларов, а стоимость более крупных и сложных проектов может достигать 15 000 долларов.
Вот лишь несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость этого проекта.
Материалы
Вам понадобятся паро- и термоизоляция, осушитель, дренажная система, изоляция, освещение и многое другое. Только изоляция может стоить до 300 долларов в зависимости от размера вашего помещения.
Состояние вашего технического помещения
В некоторых случаях вам может потребоваться вывести насекомых, дренировать помещение, устранить плесень и другие проблемы в техническом помещении, прежде чем вы сможете герметизировать его. Решение этих проблем может значительно увеличить общую стоимость проекта. Вам также может потребоваться уборка в техническом помещении перед началом работ.
Работа
Если вы пользуетесь услугами профессиональных подрядчиков, это также увеличит стоимость вашего проекта. Стоимость услуг по герметизации варьируется и во многом зависит от уровня квалификации подрядчика, а также от сложности проекта.
Разрешения
В зависимости от того, где вы живете, для начала проекта по герметизации вам может потребоваться разрешение от города или штата. Например, в Северной Каролине вам понадобится разрешение, если стоимость проекта превышает 15 000 долларов. Стоимость этих разрешений варьируется в зависимости от места.
Важно: в целом, герметизация технического помещения обычно обходится в сумму около 5500 долларов США. Стоимость для небольших помещений может составлять1500 долларов, а стоимость более крупных и сложных проектов может достигать 15 000 долларов.
Советы по сокращению ваших затрат
Если затраты на профессиональную герметизацию вашего технического помещения превышают ваш бюджет, вы можете выбрать подход «сделай сам» (DIY). Просто убедитесь, что вы устранили все проблемы с плесенью, дренированием или насекомыми, прежде чем начинать свой проект.
Если вы уверены, что хотите нанять профессионала для этой работы, рассмотрите эти пять способов сэкономить на вашем проекте.
- Приценитесь. Узнайте расценки у нескольких подрядчиков и компаний. Убедитесь, что они также включают в свои расценки материалы, разрешения и другие сборы.
- Выбирайте более тонкие пластиковые пароизоляционные материалы. Они более доступны по цене, чем более толстые многослойные материалы.
- Сделайте уборку в техническом помещении самостоятельно. Если ваше техническое помещение заполнено строительными материалами, вещами бывших владельцев дома или растениями, к проекту могут добавиться дополнительные расходы. Уберите и утилизируйте эти вещи самостоятельно и сэкономьте деньги на работе.
- Используйте изоляцию из стекловолокна вместо монтажной пены. Изоляция из монтажной пены стоит в среднем более чем в два раза дороже за квадратный фут.
- Подумайте об использовании самоклеящейся пароизоляции. Это устраняет необходимость в крепежах, гвоздях и других клеящих материалах, что сокращает время, необходимое для их установки (и затраты на рабочую силу, связанные с этой установкой).
Если у вас по-прежнему имеются проблемы с покрытием расходов на проект по герметизации технического помещения, вы можете рассмотреть такие варианты финансирования, как рефинансирование с обналичиванием, кредит под залог жилой недвижимости или кредитная линия под залог жилой недвижимости (HELOC). Это позволит вам превратить свой собственный капитал в доме в наличные деньги, которые затем можно использовать для оплаты расходов по изоляции вашего технического помещения или расходов в связи с другим капитальным и косметическим ремонтом.